所谓三维建筑动画，就是以虚拟数码技术结合电影的表现手法。根据设计图纸，将建筑的外观、室内的设计、优美的景观、规划的蓝图等未建成的生活场景进行提前演绎和展示。早期的建筑动画因为技术上的限制和创意制作上的单一制作出的动画就是简单的运动摄像机的建筑动画。随着3D技术的提升和创作手泛的多元化.建筑动画从脚本创作到精良的模型制作，到后期的电影剪辑手法，再加之音乐与音效，以及情感式的表现方法，制作出的建筑动画综合水准越来越高。

　　建筑动画突破了效果图的平面化布局，比静态的效果图表现得更加生动，大到整个城市的鸟瞰全景，立体化地了解设计方案的规划‘布局。优美动态、富有情趣的镜头画面再配合或激昂或优雅的主题音乐在潜移默化中观众的思绪会在享受艺术大餐的同时自然地进入到当前虚拟的三维世界中，所以说建筑动画不仅是客户表达项目的方式.也是创作者手中的艺术品。

　　目前的建筑动画主要被应用于房地产广告宣传、工程投标、建设项目审批、环境介绍、古建筑保护、古建筑复原等。涉及到的行业范围有房地产、规划院、建筑设计院、政府部门、电视台、广告传媒等。

　　在房地产中，由于建筑动画的镜头无限自由，可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象，可以制作出实拍都无法表现的镜头，把楼盘设计大师的思想完美无误地表达出来.让人们感受未来家园的美丽和真实。它首先根据建筑设计图纸在专业的计算机上制作出地理位置、建筑物外观、建筑物内部装修、园林景观、配套设施等虚拟的建筑环境，然后再在其中加入如风雨雷鸣日出日落、阴晴月缺等自然现象，根据前期分镜头脚本的定义进行鸟瞰.俯视，穿梭，长距离的游览。还可加入一些飞翔在云层中的飞禽。地面上跑动的动物等来烘托场景.虚构各种美景气氛。如今，房产开发商可以在房屋没有建成前.无法进行实景拍摄的情况下，可以依靠建筑动画进行全方位的宣传和销售。

　　在规划设计中可以将投标项目做成三维动画。设计师通过亲身感受，评估各设计方案的特点与优劣以便做出最佳的方案决策。这样不仅避免了设计上的失误。还提高了最终实施中土地资源利用效率和项目开发成功率。保护了项目的投资。同时，在申报、审批、宣传和交流上，也使观众产生强烈的兴趣，更易为他人所认同，让审批者可以身临其境地感受设计方案，从而大大提高项目规划设计的质量，降低成本与奉贤，也加快了项目实施进度以及各相关部门对方案的认知、了解和管理。为项目的尽快开工争取宝贵的时间。