随着3D动画技术普及程度的不断提高，利用动画技术来提前展现建筑全景成为了众多地产楼盘宣传的首选方法。在建筑动画制作中，MAYA和3D max是最为常用的两种软件。

　　分层渲染技术是为了解决建筑动画中利用不同插件来制作的不同建筑效果最终不相融合的问题。分层渲染是三维动画软件必须具备的一个功能，其中以MAYA的分层技术最为强大。

　　分层渲染的主要思路是将不同插件的元素用不同的灯光照射，设置不同的阴影，以便让每种元素的阴影都正确。然后将不同元素及其阴影分别单独渲染为一层。最后在用后期软件合成。

　　在这里，三维场景的层和平面软件的层的概念不同，它们之间不是简单的前后的关系，所以我们在合成的时候不能简单的前后叠加，而是需要输出为带有Z深度通道信息的格式，并用Z深度通道方式合成。

　　Z深度通道、或称视图内深度，是将场景内对象用灰度表示的通道。最近的对象呈现为白色，而场景的深度呈现为黑色。中级对象以灰色显示。灰色越黑，视图内的对象的深度越深。深度通道除了合成的功能外，还可以在后期软件创建方便快捷的雾气效果。

　　与MAYA相比，3dmax只有显示层和渲染元(Render Elements)没有渲染层的概念，但我们也可以手动地设置，达到分层渲染的效果。