随着计算机三维影像技术的不断发展，三维图形技术越来越被人们所看重。三维动画因为它比平面图更直观，更能给观赏者以身临其境的感觉，尤其适用于那些尚未实现或准备实施的项目，使观者提前领略实施后的精彩结果。

    传统的房地产广告宣传基本上令人无法更直观地领略楼盘个性、体会环境的优越，无法提供更人性化的浏览方式，更不能了解完整的楼盘信息内容，而把楼盘做成三维动画，应用三维动画技术，在建筑物的设计阶段就能以可视的、动态的方式全方位展示建筑物所处的地理环境、建筑物外貌和各种附属设施，由该技术制作成的建筑三维动画画面流畅，压缩比高，能够以真彩色、大幅面细腻地表现出建筑物的造型、外部场景与内部的装修效果、材料质感、光照、反射、阴影等，给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感，用户在虚拟现实动画中漫游时，就能体会到将来住在自己的房子里将会有什么美妙的感觉。同时三维动画技术还可以应用在网络和多媒体中，更方便、快捷的传播楼盘信息。

三维动画在房地产行业中的应用大致可以分为两大类别：

三维虚拟样板房——

虚拟样板房动画，是运用三维虚拟技术和电影技术将虚拟样板房的设计意念表现得淋漓尽致，让浏览者(意向购房者)透过屏幕感受到建筑的文化内涵和居家氛围及生活方式。 

虚拟样板间还可以省去建造真实样板房的时间和费用，虚拟样板房是近几年来房地产发展的一个产物，虚拟样板房越来越受到房地产开发商的重视，虚拟样板房也不断地被购房者所接受，把看样板房变得更简单高效，一个好的样板房能提升整个楼盘的形象和价值，提高购房者的购买欲望，促进销售。

地产工程投标动画——

随着市场竞争的日益激烈，对建筑规划/装饰设计等投标的要求也变的更高，投标过程几近残酷。如何在众多的投标单位中脱颖而出，如何将自己的设计方案、理念最准确、最形象的表达出来，是所有投标单位日益关切的问题。科技发展到今天，大幅面喷绘，装订精美、图文并茂的标书已经屡见不鲜，因此大多数投标单位在投标汇报时均采用了多媒体方案演示这一手法。可以这么说，多媒体演示制作精良、生动与否，将直接影响到你的设计方案能否入围。

除了以上主要的两大类别外，三维动画应用范围还有房地产开发商对房产项目的广告宣传、建设项目审批、环境介绍、古建筑保护、古建筑复原等。

三维动画把建筑设计师徒手勾画出的建筑方案、立面、剖面、透视图变成逼真的虚拟楼盘，可随心所欲地漫游其中。楼盘漫游动画一般长度在5-20分钟左右，通过漫游和互动的表现方式展示楼盘整体规划设计。

新锐数字传媒认为，三维动画就像拍电影一样，很多手法以及形式都可以从电影里借鉴，一个好的建筑动画就像一部好电影一样百看不厌，我们把三维动画和多媒体技术结合在一起，在制作中不断的总结经验，目的只有一个——把建筑动画做得越来越完美！