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  什么是房地产动画及其出现的必然  
发布时间::2013年03月05日 查阅 [1987] 评论 [0]
 


  随着三维动画技术的不断发展,房地产动画在我们生活中的应用已经随处可见,根据其宣传对象以及用途的不同又可以分为楼盘建筑动画、广告宣传片、古建复原动画、招标演示动画等等。我们常见的狭义上的房地产动画主要指楼盘的建筑宣传动画。

  房地产动画也称地产三维动画,是通过三维软件将复杂繁多的平面设计方案模拟成现实世界中直观的建筑实景。采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法,根据房地产的建筑、园林、室内等规划设计图纸,将楼盘外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活配套等未来建成的生活场景进行提前演绎展示,让人们轻松而清晰地了解未来家园的品质生活。建筑动画的镜头无限自由,可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象,可以拍到实拍都无法表现的镜头,把楼盘设计大师的思想,完美无误的演绎,让人们感受未来家园的美丽和真实。

  房地产行业的激烈竞争,品质、环境、口碑以及宣传成为了能否将房子卖出去的关键要素。随着我国房地产市场全面大开花,我们已经很难再看到那种让人眼前一亮的创意和设计,因此,宣传成了卖房的重要一步。

  伴随着购房者要求的日益成熟,他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息,传统的楼书、条幅、等无法完全满足他们的需求。投资商在规划初期或楼盘即将封顶之际,大肆展开宣传攻势,迫不急待地向准业主介绍自己在质量、设计、环境等方面的特点及优势,以吸引他们或租或购的欲望。但由于楼盘尚在建造之中,准业主无法得知实物在装饰设计,外形外观及建筑质量方面的情况,投资商会找来与此楼盘相似的实物进行拍摄,或制作设计平面外观图形来向客户宣传。同时,还要斥资几百万甚至上几千万元,建造各式风格的样板房供客户实地参观,使地产开发成本无形中增加了许多。

  而房产动画则可以有效地解决这一问题,它突破了效果图的平面化布局模式,较效果图更加生动,而且能实现传统摄影机无法拍摄的角度或相机运动的轨迹。大到整个建筑的俯冲鸟瞰、小到微风中的一株草、杨柳岸边的一块石头。鸟语花香,春去冬来,时空的瞬间转换,使观众全方位、立体化的了解设计方案的规划、布局、情趣。生动优美的镜头画面配合或激昂或优雅的主题音乐,潜移默化中使观众的思绪在享受艺术大餐的同时,很自然的进入理想的建筑群体中,仿佛身临其境一般,促进了售楼的顺利进行。

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