随着三维动画制作技术的不断发展，除了在影视娱乐领域应用广泛之外，其绝佳的宣传展示形式同样受到了地产从业者的热衷，三维动画在建筑、地产等领域的应用被统称为三维建筑动画。

　　三维建筑动画的制作需要经过如下四步流程：

　　第一步：三维建模

　　市面上主流的是用AutoCAD、Autodesk或AutoCADY都可以进行建模。具体步骤可以先为主体建筑物和房间内的各种大家具建模，一些细化的小型物体的建模工作就用3Dmax做，室内的一些小摆设、表面不规则的或不要求精确尺寸的物体，它们只需视觉上能达到和谐的程度就可以了，不用斤斤计较，这样的好处是可以大大缩短建模时间。

　　第二步：渲染输出

　　在3Dmax等建筑三维动画软件中装载好文件后，便开始编辑材质、灯光等。最后着色的时候，记得输出效果图像或所需动画。目前市面上流行的渲染软件，Lightscape，对于室内出图很有用，如果是室外出图的话，则多用VR。

　　第三步：对渲染结果做进一步加工

　　利用Photoshop等图形处理软件，对上面的渲染结果进行修饰，如建筑场景点缀物，如人物、树木、车船等的添加;进一步强调整体气氛效果，如色彩、比例等;添加简单的文字说明。

　　第四步：效果图的输出

　　效果图的输出目前有以下几种方式：

　　1)高品质(照片级)的喷墨打印机或绘图仪输出：目前喷墨打印机的精度正不断提高，静态图像的输出大多采用此方法;

　　2)磁转胶后扩成照片;

　　3)屏幕摄影后扩成照片。

　　在三维建筑动画制作中，照明是画面的灵魂。建筑和配景的形体灯依赖，他们是怎么来解说的，照明可以模拟制作日间场景，黄昏的景色，夜景的镜头等等，因此在制作三维建筑动画时，要很好的理解人造光源照明的理论和技术。

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